2,5 Zi.-Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden, Balkon und Stellplatz in RE-Hochlar

Wohnfläche 53 m2
Baujahr 1992
Zustand der Immobilie Gepflegt
Badezimmer 1
Zimmer 2
Stellplätze 1
Kaufpreis 93.900 €
Provision 4,76 %
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
wesentl. Energieträger Gas
Energieverbrauch 100,5 kWh/(m2*a)
Energieeffiziensklasse B
Erstellungsdatum 05.03.2010
Warmwasser inkl. Ja

Objektbeschreibung

 

 

Im beliebten „RE-Hochlar“ bieten wir Ihnen eine schöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung an, welche sich in einem sehr gepflegten Sechsfamilienhaus befindet.
Eine Wohnung in gepflegter Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 70m² (53m² Wohnfläche und 17m² Nutzfläche-1 Raum- im Dachgeschoss)
Der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südbalkon bildet das Fundament für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Des weiteren die Küche(optional kann die Einbauküche übernommen werden) das Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Im ausgebautem Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Raum mit ca. 17m² Nutzfläche.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind im Hausgeld enthalten.
Eine Immobilie mit hohem Gegenwert und aufgrund der bevorzugten Lage ein Investment mit Wertsteigerungsperspektiven.
Gerne stelle ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung die Wohnung vor.

Ausstattung

-1 Tageslichtbad mit Dusche, -Balkon
-Stellplatz
-Fenster Doppelverglasung
-Kellerraum

Lage

Zu den bevorzugten Wohngegenden von
Recklinghausen zählt zweifelsohne der Stadtteil RE-Hochlar.
Die Nähe zur Haard lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. In der näheren Umgebung finden Sie Tennisanlagen sowie diverse Reit-und Golfanlagen.
Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der bevorzugten Wohnlage.

Hinweise / Sonstiges

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.