Moderne ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in RE Ost!
Gleiwitzer Str.2 45665 Recklinghausen

Wohnfläche 86 m2
Baujahr 1973
Zustand der Immobilie Gepflegt
letzte Modernisierung 2020
Badezimmer 1
Zimmer 3
Garage/n 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 125.000 €
Provision 4,76 %
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
wesentl. Energieträger Fernwärme
Energieverbrauch 131,09 kWh/(m2*a)
Energieeffiziensklasse E
Erstellungsdatum 18.11.2013
Warmwasser inkl. Ja

Objektbeschreibung

 

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Die gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem großen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche und dem modernen hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Hausgeld von 350 € sind die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und modern, die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Doppelverglasten Fenster sind aus Aluminium und wurden im Februar 2020 im Wohnzimmer und Kinderzimmer erneuert. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Gartenarbeiten, Winterdienst und Flurreinigung sind im Hausgeld enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich in Recklinghausen Ost in einer ruhigen Lage. Bis zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur ein paar Gehminuten. Geschäfte, Schulen, Ärzte sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Hinweise / Sonstiges

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Im Rahmen unserer Möglichkeiten haben wir diese überprüft, können für die Vollständigkeit und Richtigkeit allerdings keine Gewähr übernehmen.