Top gepflegte DHH mit großem Garten und Garage !!!

Wohnfläche 114 m2
Baujahr 1997
Zustand der Immobilie gepflegt
Badezimmer 1
Zimmer 4
Garage/n 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 349.500 €
Provision 4,76 %
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Gaszentralheizung
wesentl. Energieträger Gas
Energieverbrauch 81,3 kWh/(m2*a)
Energieeffiziensklasse B
Erstellungsdatum 04/2014
Warmwasser inkl. Ja

Objektbeschreibung

Auf einem Kaufgrundstück von 483m² Fläche, von der Sonne verwöhnt und mit großen Garten, steht diese schöne Doppelhaushälfte, Baujahr 1997, mit Platz auf 2 Etagen und 114m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das große Entree, hell und freundlich mit Zugang zum großem Küchen/Essbereich, Wohnzimmer und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und dem großen Garten.
Ein Paradies nicht nur für Ihre Kinder.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie Stellfläche vor der Garage zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten, top gepflegtem Zustand und bedarf den jeweiligen Ansprüchen entsprechend lediglich Optimierungsmaßnahmen.

Im Zuge einer Besichtigung stelle ich Ihnen das Haus gerne vor.

Lage

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet und liegt in ca. 15 Minuten Entfernung zur Stadt Unna. Es besteht aus Ein-und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen in max. dreigeschossigen Gebäuden.
Hoher Grünanteil im Umfeld, gute Infrastruktu

Hinweise / Sonstiges

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Diese beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Im Rahmen unserer Möglichkeiten haben wir diese überprüft, können für die Vollständigkeit und Richtigkeit allerdings keine Gewähr übernehmen.